Над проектом апарт-комплекса «Ленинский 38» трудились архитекторы известного бюро ADM Андрея Романова. Он выполнен в классическом европейском стиле. Комплекс состоит из нескольких корпусов, объединеных единым стилобатом. 

В лотах предусмотрено панорамное остекление, с изоляцией от шума. В каждом апартаменте предусмотрены гардеробные комнаты. На нижних этажах находятся апартаменты с террасами. Во всех объектах предусмотрена отделка white box. Есть варианты уютных лотов площадью в 30 кв.м. и просторных в 135 кв.м.

Здесь есть жилое 19-этажное здание, центр для занятия спортом, кафе и рестораны, территории для активного отдыха детей, торговый центр, гостиница, гостевой и подземный двухуровневый паркинги. Автостоянка, находящаяся под землей, объединяет все три корпуса. На территории ведется круглосуточное наблюдение, а вход в ЖК осуществляется по персональным картам.