Премиум-квартал JAZZ построен напротив Фестивального парка. Архитектурную концепцию разработали эксперты именитого бюро SPEECH. В ее основу лег лейтмотив эпохи джаза. В оформлении лобби просматриваются элементы стиля ар-деко. Каждое из семи зданий имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль. Корпуса получили имена выдающихся джазменов.

Фасады отделаны клинкерной плиткой, глазурованной терракотой и натуральным камнем. При оформлении лобби использовались дерево, мрамор и медь. Первые этажи отданы под коммерческие помещения.

Слоган проекта JAZZ: «Абсолютный комфорт». В квартале есть личный двор-парк. Территория двора открыта только для жильцов. Ландшафтный дизайн и проект детской площадки разработаны бюро Wowhaus, в котором не забыли об эффектной дизайнерской подсветке фасадов. Помимо детского сада и фитнес-клуба, во дворе расположены зоны отдыха, развивающая детская и многофункциональная спортивная площадки.