ЖК «Солнечный» находится в Новой Москве в центре города Троицка, в 20 км на юго-западе от столицы и включает 17 жилых многосекционных зданий, расположенных на землях санитарно-защитного назначения. Застройка представляет собой объект малоэтажного строительства – в жилых зданиях 5-6 этажей. Архитекторами они спроектированы так, чтобы секции соответствовали своему названию – были светлыми и яркими. Для отделки применяется европейский кирпич светло-желтого и светло-бежевого оттенков. Окна и лоджии оборудованы большими французскими окнами. Расположение домов спланировано для оптимального освещения квартир. Дома вписаны в лесной массив и образуют собой треугольник, состоящий из улиц Академика Черенкова, Физической и более загруженной автомагистрали – ул. Солнечная.

Внутридомовое пространство оборудовано широкими пешеходными дорожками и аллеями, есть аккуратные насаждения деревьев и кустарников, скамейки для отдыха. Во дворах организованы развивающие детские игровые городки с аттракционами и спортивные площадки. Подъездные пути ровные, присутствует разметка.